О нас
Контакты
Close
Мы поможем с выбором недвижимости! Укажите ваши контакты.
Промышленный Парк для размещения крупных производств "Малинки"
Ключевые преимущества промышленного комплекса:
  1. Уникальное разрешение: Возможность размещения опасных производств (1-3 класс) с санитарно-защитной зоной (СЗЗ) до 1000 метров. Это критически важно для химической, нефтехимической и металлургической отраслей, для которых сложно найти подходящие площадки, особенно вблизи Москвы.
  2. Значительные налоговые льготы:
  • Освобождение от налога на имущество для недвижимости.
  • Пониженная ставка налога на прибыль в бюджет Москвы — 13.5% вместо стандартных 17%. Это существенная экономия.
  1. Инфраструктура «под ключ» для производства:
  • Built-to-Suit: Строительство или адаптация под конкретные технические требования.
  • Усиленные конструктивные параметры: Высота потолков 8-12 м, увеличенная нагрузка на пол (5-10 т/м²), большой шаг колонн (12х24 м) для свободного планирования.
  • Готовые логистические решения: Пол на отметке +1.2 м для организации рамп, большая парковка.
  1. Надежность энергоснабжения: Дополнительные меры безопасности по энергообеспечению — ключевой фактор для непрерывного цикла производств.
  2. Комплексная развитая территория:
  • Большая площадь (100 га) под единым управлением.
  • Благоустройство, охрана.
  • Наличие общежития для сотрудников — решение кадрового и логистического вопроса.
Целевой аудитории (Кому подходит):
Комплекс идеально предназначен для средних и крупных промышленных предприятий с повышенными требованиями к безопасности, инфраструктуре и площадям, в частности:
  • Опасные производства (II класс): Нефтехимия, целлюлозно-бумажные комбинаты.
  • Тяжелая промышленность: Металлургия, машиностроение, металлообработка.
  • Энергетика и переработка: Топливная промышленность, переработка отходов, генерирующие объекты.







Цена: По запросу
Связаться с нами
Подробное описание предложения в Промышленном парке в Малинки

Предложение представляет собой готовое, лицензированное решение для размещения сложного производства с существенными финансовыми (налоги) и инфраструктурными (строительство под заказ, параметры цеха, энергия) преференциями. Это избавляет инвестора от многолетних согласований по СЗЗ и позволяет сконцентрироваться на запуске основного бизнеса.


О проекте:

  • Локация: 6 КМ до Калужского шоссе, 8 КМ до Варшавского шоссе. Новая Москва, вблизи деревни Чириково.
  • Строительство в формате Built-to-Suit, под технические требования заказчика.
  • Управляющая компания.

Технические преимущества и конструктивные решения:

  1. Инфраструктура «под ключ» для производства:
  • Built-to-Suit: Строительство или адаптация под конкретные технические требования.
  • Усиленные конструктивные параметры: Высота потолков 8-12 м, увеличенная нагрузка на пол (5-10 т/м²), большой шаг колонн (12х24 м) для свободного планирования.
  • Готовые логистические решения: Пол на отметке +1.2 м для организации рамп, большая парковка.
  1. Надежность энергоснабжения: Дополнительные меры безопасности по энергообеспечению — ключевой фактор для непрерывного цикла производств.
  2. Комплексная развитая территория:
  • Большая площадь (100 га) под единым управлением.
  • Благоустройство, охрана.
  • Наличие общежития для сотрудников — решение кадрового и логистического вопроса.


Комплекс идеально предназначен для средних и крупных промышленных предприятий с повышенными требованиями к безопасности, инфраструктуре и площадям, в частности:

  • Опасные производства (II класс): Нефтехимия, целлюлозно-бумажные комбинаты.
  • Тяжелая промышленность: Металлургия, машиностроение, металлообработка.
  • Энергетика и переработка: Топливная промышленность, переработка отходов, генерирующие объекты.
Позвоните нам!