Close
Мы поможем с выбором недвижимости! Укажите ваши контакты.
Продажа помещений Light Industrial в промышленном парке «Токарево»
Характеристики объекта
  • Адрес: МО, Люберецкий район, деревня Токарево, городское поселение Томилино.
  • Площадь: Минимальный блок — от 600 м². Максимальный — до 4 905 м². Гибкий выбор площади под задачи бизнеса.
  • Тип здания: Промышленно-логистический комплекс (Light Industrial) в составе промпарка.
  • Варианты приобретения: Продажа помещений для производства, логистики, склада или дистрибуции.
  • Состояние: Здания с готовой инженерной инфраструктурой.
  • Дополнительные услуги: Управляющая компания на территории, возможность увеличения электрических мощностей.
  • Ключевое преимущество: Отличная локация в 10 км от МКАД и пешая доступность до остановки транспорта до метро «Котельники». Все необходимое «под ключ»: от отделки офиса до парковки.
Подробное описание промышленного парка «Токарево»

Промышленный парк «Токарево» предлагает к продаже современные помещения класса Light Industrial в стратегически важной локации Московского региона. Это готовое решение для бизнеса, где каждая деталь продумана для эффективной работы.


О локации и инфраструктуре:
  • Транспортная доступность: Парк расположен всего в 10 км от МКАД в Люберецком районе. Это обеспечивает быструю доставку в Москву и на ключевые выездные трассы.
  • Общественный транспорт: В пешей доступности находится остановка, с которой можно добраться до станции метро «Котельники», что упрощает доступ для сотрудников и посетителей.
  • Развитая территория: Комплекс функционирует как единый промпарк с управляющей компанией, обеспечивающей порядок и обслуживание инфраструктуры.

Характеристики и преимущества помещений:
  • Гибкость площадей: Возможность приобрести помещение от 600 до 4 905 м², что идеально подходит как для малого, так и для среднего бизнеса.
  • Конструктивные особенности:
  • Рабочая высота 8 м (от пола до ферм).
  • Нагрузка на пол — 5 т/м², что подходит для большинства видов производственного и складского оборудования.
  • Оптимальный шаг колонн 12x18 м, обеспечивающий свободное планировочное пространство.
  • Готовые решения «под ключ»: Каждый блок полностью укомплектован для начала работы:
  • Индивидуальный вход.
  • Двухуровневый офисный блок с чистовой отделкой — можно заезжать и обустраивать рабочие места.
  • Собственные ворота и/или док-уровни для удобной погрузки-разгрузки.
  • Выделенные парковочные места для легкового и грузового транспорта, уже включенные в стоимость.

Инженерное оснащение и безопасность:
  • Коммуникации: Все объекты подключены к общепарковым инженерным сетям.
  • Электроснабжение: Базовая мощность от 30 Вт/м². По запросу возможно увеличение мощности для энергоемких производств.
  • Пожарная безопасность: Помещения оборудованы современной спринклерной системой пожаротушения.

Покупка помещения в промпарке «Токарево» — это инвестиция в стабильно работающий актив с готовой инфраструктурой, выгодным расположением и всеми условиями для быстрого старта и развития вашего бизнеса.