О нас
Контакты
Close
Мы поможем с выбором недвижимости! Укажите ваши контакты.
Производственно-логистический комплекс «ГОРКИ 2.0. Лайт Индастриал»
Характеристики объекта
  • Адрес: МО, г. Видное, Каширское шоссе, 33 км.
  • Площадь: Общая площадь комплекса — 60 000 м². Доступны модули формата 2.0 площадью 1415 м².
  • Тип здания: Современный производственно-логистический комплекс (формат Light Industrial).
  • Варианты аренды: Аренда помещений под мелкосерийное производство, логистику, e-commerce, приготовление еды, пункты выдачи заказов.
  • Состояние: Первая очередь (23 модуля) сдана в 2024 г. Вторая очередь (18 модулей) — ввод в 1 кв. 2026 г.
  • Дополнительные услуги: Центральные коммуникации (электричество, вода, отопление, газ, оптоволокно), возможность установки дополнительного оборудования, аренда складской площади и мезонина.
  • Ключевое преимущество: Отличная транспортная доступность: 10 км до МКАД по Каширскому шоссе, 4 км до трассы М-4 «Дон». В радиусе 15 км проживает более 3 млн человек, что обеспечивает доступ к квалифицированной рабочей силе и потребителям.

Цена: По запросу
Связаться с нами
Подробное описание комплекса «ГОРКИ 2.0. Лайт Индастриал»

ГОРКИ 2.0. Лайт Индастриал — это современный производственно-логистический комплекс модульного типа от девелопера DCL, пользующийся высоким спросом у малого и среднего бизнеса. Проект реализуется в две очереди и предлагает помещения, соответствующие международным стандартам.

О проекте:

  • Локация: Комплекс расположен всего в 10 км от МКАД по Каширскому шоссе, в 4 км от федеральной трассы М-4 «Дон». Заезд и выезд организованы в направлении Москвы, что обеспечивает удобную логистику.
  • Транспортная инфраструктура: Отличная доступность для личного и грузового транспорта. В 15-минутной доступности находятся города Видное, Домодедово и Подольск.
  • Кадровый и потребительский потенциал: В радиусе 15 км проживает более 3 млн человек, что создает благоприятные условия для найма персонала и развития бизнеса в сфере e-commerce и логистики.

Характеристики и преимущества помещений (Модуль 2.0, 1415 м²):

  • Рабочая высота: 10 м от пола до ферм.
  • Нагрузка на пол: 6 т/м² с антипылевым покрытием.
  • Гибкая планировка: Шаг колонн 18x24 м без вертикальных связей, что увеличивает эффективность использования пространства.
  • Зона разгрузки: 4 ворота для погрузки, оборудованные доклевеллерами, с разгрузкой на уровне -1,2 м.
  • Мезонин: Площадь 393 м² с нагрузкой 500 кг/м².
  • Офисный блок (АБК): Предлагаются вариации планировок офисных помещений для 1 или 2 собственников.

Инженерные решения и оснащение:

  • Конструктив: Сборный железобетонный каркас, утепленная кровля из минваты, фасады из трехслойных сэндвич-панелей.
  • Коммуникации: Центральные системы — электричество (30 кВт на модуль), водоснабжение (50 м³/сут), теплоснабжение (60 кВт/час), газоснабжение (6 м³/час), оптоволокно.
  • Оснащение: Светодиодное освещение, современные противопожарные системы.

Девелопер:

Проект реализуется компанией DCL-GROUP, одним из старейших девелоперов в сегменте складской недвижимости Московского региона с 2002 года. Холдинг обладает экспертизой в девелопменте, консалтинге и логистике.

ГОРКИ 2.0 — это готовое, технологичное и выгодно расположенное решение для стабильного и растущего бизнеса.