О нас
Контакты
Close
Мы поможем с выбором недвижимости! Укажите ваши контакты.
Производственно-логистический комплекс «Горки Лайт Индастриал Парк», 3-я очередь
Характеристики объекта
  • Адрес: МО, г. Видное, Каширское шоссе, 33 км.
  • Площадь: Общая площадь комплекса — 54 104 м². Доступны модули формата Light Industrial площадью 1494 м² и 787 м², с возможностью аренды/продажи половины модуля (от 589 м²).
  • Тип здания: Современный производственно-складской комплекс (Light Industrial).
  • Варианты аренды/продажи: Помещения для производства, логистики, e-commerce, пунктов выдачи заказов, приготовления еды.
  • Состояние: Строительство (ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год).
  • Ключевое преимущество: Отличная транспортная доступность: 10 км от МКАД по Каширскому шоссе, выезд в сторону Москвы. В радиусе 15 км проживает более 3 млн человек.

Цена: По запросу
Связаться с нами
Подробное описание объекта

Производственно-логистический комплекс «Горки Лайт Индастриал Парк» (3-я очередь) — это новый масштабный проект от девелопера DCL-GROUP, продолжающий успешную концепцию уже построенных первых двух очередей. Проект предлагает современные модульные решения формата Light Industrial для малого и среднего бизнеса.


О проекте:

  • Локация: Объект расположен в ближайшем Подмосковье, всего в 10 км от МКАД по Каширскому шоссе, с удобным заездом и выездом в направлении Москвы. Рядом находятся трасса М-4 «Дон» и Южно-Лыткаринская автодорога.
  • Транспортная инфраструктура: Доступность на автомобиле: 15 минут от МКАД. В пешей доступности остановка общественного транспорта.
  • Рынок труда: Уникальное расположение в густонаселенном районе (более 3 млн человек в радиусе 15 км) обеспечивает доступ к квалифицированной рабочей силе и высокий спрос на логистические услуги и e-commerce.

Характеристики и преимущества помещений:

Комплекс предлагает три модификации типовых модулей с высокой степенью унификации и продуманными характеристиками:

  • Рабочая высота: 9 м, 10 м или 13 м (от пола до ферм).
  • Шаг колонн: 18x24 м без вертикальных связей, что создает свободное и гибкое пространство.
  • Нагрузка на пол: 5-6 т/м² на основном уровне и 500 кг/м² на мезонине.
  • Зона разгрузки: 4 док-уровня (ворота 4x4,5 м) с доклевеллерами для грузового транспорта на уровнях 0.000 или +1.200 м.
  • Планировка: Каждый модуль включает складскую площадь (1179 м²) и встроенный мезонин (315 м²). Доступна аренда целого модуля (1494 м²) или половины (746 м²).
  • Офисный блок: Возможность кастомизации административно-бытового комлекса (АБК) под задачи 1 или 2 собственников.

Инженерные решения и оснащение:

  • Конструктив: Сборный железобетонный каркас с вынесенными связями для увеличения полезной площади.
  • Коммуникации: Центральные системы — электричество (30 кВт/модуль), водоснабжение, теплоснабжение, оптоволокно, пожарная сигнализация и оповещение.
  • Отделка: Трехслойные сэндвич-панели, утепленная кровля, антипылевое покрытие пола, светодиодное освещение.

«Горки Лайт Индастриал Парк» — это готовое, технологичное решение для быстрого запуска и эффективной работы вашего бизнеса от опытного девелопера.